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提问时间: 2012/5/5 16:36:00
内容: 您好! 我在金旗市买有两铺位,但是开发商一直没给办土地证,去年办了房产证,现在我想向银行抵押贷款,银行要求要有土地证。请问个人能办理土地证吗?应该如何办理?谢谢
     
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答复时间: 2012/5/14 17:22:29
答复内容: 您好! 根据土地管理法律法规,房地产开发小区建成后,商品房或商铺办理土地分割登记发证由房地产开发商申请。 由于金旗市场未全部建成,土地容积率未能核算,房地产开发商未能办理土地分割登记手续。