索 引 号:451100-0-15-171-20181128-0010540 文 号:贺州国土告字[2018]33号 发布机构:贺州市国土资源局
生成日期:2018年11月28日 主题分类:地政管理\土地招标拍卖挂牌出让公告 主 题 词:

贺州市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(贺州国土告字[2018]33号)


发表时间:2018/11/28 15:31:32 作者: 来源: 浏览:1627

    经贺州市人民政府批准,贺州市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 24(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号: HTC—2018—56 宗地总面积: 6458.18平方米 宗地坐落: 贺州市星光路西侧A-04地块
出让年限: 70年 容积率: 大于1并且小于或等于2.2 建筑密度(%): 大于或等于10并且小于或等于25
绿化率(%): 大于或等于30 建筑限高(米): 小于或等于60
土地用途明细:
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 3008万元 估价报告备案号
场地平整:现状条件 基础设施:现状条件
起始价: 3008万元 加价幅度: 50万元
挂牌开始时间: 2018年12月18日00时00分 挂牌截止时间: 2018年12月29日10时00分
备注: 1.地块位置:贺州市星光路西侧A-04地块。 2.出让面积:6458.18平方米。 3.土地用途:城镇住宅用地。 4.使用年限:城镇住宅70年(自土地交付之日起算)。 5.总投资额:按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。 6.用地性质:二类居住用地。 7.主体建筑物性质:住宅楼。 8.附属建筑物性质:配套设施用房。 9.容积率:不高于2.2,大于1.0。 10.建筑密度:不高于25%,不低于10%。 11.绿地率:不低于30%。 12.出入口方向:南面。 13.建筑限高:不高于60米。 14.建筑后退红线:东面后退用地权属界线不少于3米,西面后退用地权属界线不少于3米,南面后退道路红线不少于10米,北面后退用地权属界线不少于3米,并满足《贺州市城市规划管理技术规定(试行)》及相关规范要求。 15.停车位配置:机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于2.0个停车位进行配置,另需配建不少于40个社会停车位。 16.建筑高度起算标高:不高于105.75米。同时场地竖向应结合周边市政道路及现状竖向标高进行控制,且满足相关规范要求。 17.公共服务设施:按照《城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》的相关规范要求配置相应的公共服务配套设施。 18.规划社区道路要求保证12米的道路红线宽度(6米以上车行宽度,3米以上人行宽度),同时做好与星光路西一街的道路衔接,保证道路流畅性。 19.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。。 20.开工建设前,竞得人须自行办理项目审批(核准、备案)手续,所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 21.开工建设前,竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续,并按要求落实各项环保措施。 22.其它方面详见控制性详细规划图则,并需满足有关规范及相关规定要求。
宗地编号: HTC—2018—57 宗地总面积: 39999.19平方米 宗地坐落: 贺州市潇贺大道(原景观大道)东南侧A地块
出让年限: 70年 容积率: 大于1并且小于或等于2.5 建筑密度(%): 大于或等于10并且小于或等于2.5
绿化率(%): 大于或等于30 建筑限高(米): 小于或等于60
土地用途明细:
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 17043万元 估价报告备案号
场地平整:现状条件 基础设施:现状条件
起始价: 17043万元 加价幅度: 50万元
挂牌开始时间: 2018年12月18日00时00分 挂牌截止时间: 2018年12月29日13时00分
备注: 1.地块位置:贺州市潇贺大道(原景观大道)东南侧A地块。 2.出让面积:39999.19平方米。 3.土地用途:商服、城镇住宅用地。 4.使用年限:商服40年、城镇住宅70年(自土地交付之日起算)。 5.总投资额:按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。 6.用地性质:二类居住用地、商业用地。 7.主体建筑物性质:住宅楼、商业用房。 8.附属建筑物性质:配套设施用房(包括一处垃圾收集点)。 9.容积率:不高于2.5,大于1.0。 10.建筑密度:不高于25%,不低于10%。 11.绿地率:不低于30%。 12.商业兼容比例:不高于10%。 13.出入口方向:西南面。 14.建筑限高:不高于60米。 15.建筑后退红线:东南面退用地权属界线不少于3米,西南面退道路红线不少于12米,西北面退道路红线不少于25米,东北面退用地权属界线不少于3米,其中商业建筑和裙房含有商业的建筑后退道路红线不少于15米,商业建筑后退城市道路绿化带不少于10米,并满足《贺州市城市规划管理技术规定》及相关规范要求。 16.停车位配置:居住用地机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位进行配置(同时满足每户不少于1个停车位的要求),非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于2.0个停车位进行配置;商业用地机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于4.5个停车位进行配置。 17.建筑高度起算标高:不高于111.63米。同时场地竖向应结合周边市政道路及现状竖向标高进行控制,且满足相关规范要求。 18.公共服务设施:按照《城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》的相关规范要求配置相应的公共服务配套设施。 19.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。 20.开工建设前,竞得人须自行办理项目审批(核准、备案)手续,所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 21.开工建设前,竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续,并按要求落实各项环保措施。 22.其它方面详见控制性详细规划图则,并需满足有关规范及相关规定要求。
宗地编号: HTC—2018—58 宗地总面积: 38709.28平方米 宗地坐落: 贺州市八步区信都镇信联村
出让年限: 70年 容积率: 大于或等于1.5并且小于或等于2.5 建筑密度(%): 小于或等于35
绿化率(%): 大于或等于35 建筑限高(米): 小于或等于80
土地用途明细:
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 6205万元 估价报告备案号
场地平整:现状条件 基础设施:现状条件
起始价: 6205万元 加价幅度: 50万元
挂牌开始时间: 2018年12月18日00时00分 挂牌截止时间: 2018年12月29日13时00分
备注: 1.地块位置:贺州市八步区信都镇信联村。 2.出让面积:38709.28平方米。 3.土地用途:商服、城镇住宅用地。 4.使用年限:商服40年、城镇住宅70年(自土地交付之日起算)。 5.总投资额:按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。 6.用地性质:二类居住用地+商业用地。 7.建筑密度:不高于35%。 8.建筑限高:不高于80米。 9.容积率:不高于2.5,不低于1.5。 10.商业建筑比例:不高于20%。 11.绿地率:不低于35%。 12.出入口方向:南面、北面。 13.建筑后退控制线:南面退用地界线不低于3米,西面退用地界线不低于6米,北面退规划道路不低于12米。 14.停车位:地块内机动车停车位配置≥1车位/100平方米建筑面积并保证每户一个以上,非机动车停车位配置≥2车位/100平方米建筑面积。 15.地块内东侧配套建开放式休闲、娱乐、文化广场7340.67平方米,且配套相应的公共服务设施;剩余地块按已拍地的指标(建筑密度、容积率、建筑限高、商业占比、进入口、建筑退让等)进行设置,并建筑后退公共广场用地界线5米。 16.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。 17.开工建设前,竞得人须自行办理项目审批(核准、备案)手续,所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 18.开工建设前,竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续,并按要求落实各项环保措施。 19.其它方面需满足相关规范要求。
宗地编号: HTC—2018—59 宗地总面积: 21126.81平方米 宗地坐落: 贺州市平桂区羊头镇羊头村
出让年限: 70年 容积率: 大于或等于2并且小于或等于3 建筑密度(%): 小于或等于35
绿化率(%): 大于或等于25 建筑限高(米): 小于或等于40
土地用途明细:
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 1514万元 估价报告备案号
场地平整:现状条件 基础设施:现状条件
起始价: 1514万元 加价幅度: 50万元
挂牌开始时间: 2018年12月18日00时00分 挂牌截止时间: 2018年12月29日13时00分
备注: 1.地块位置:贺州市平桂区羊头镇羊头村。 2.出让面积:21126.81平方米。 3.土地用途:商服、城镇住宅用地。 4.使用年限:商服40年、城镇住宅70年(自土地交付之日起算)。 5.总投资额:按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。 6.用地性质:二类居住用地。 7.主体建筑物:住宅楼。 8.附属建筑物:其他附属设施如门卫室等。 9.建筑密度:不高于35%。 10.建筑限高:不高于40米。 11.建筑后退:东面、西面、北面退用地红线不少于3米,南面退用地红线不少于5米。 12.容积率:不低于2.0,不高于3.0。 13.建筑总面积:不低于42253.6平方米,不高于63380.4平方米。 14.绿地率:不低于25%。 15.每100平方米建筑面积所含机动车停车位比例:不低于1.0。 16.居住建筑面积占总建筑面积比例:不低于90%。 17.商业建筑面积占总建筑面积比例:不高于10%。 18.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。 19.开工建设前,竞得人须自行办理项目审批(核准、备案)手续,所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 20.开工建设前,竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续,并按要求落实各项环保措施。 21.未尽事宜,需遵照现行国家相关规范及贺州市相关规定执行。
宗地编号: HTC—2018—66 宗地总面积: 1417.4平方米 宗地坐落: 贺州市八步区贺街镇五协村A地块
出让年限: 40年 容积率: 大于或等于1并且小于或等于2 建筑密度(%): 大于或等于20并且小于或等于40
绿化率(%): 大于或等于25 建筑限高(米): 小于或等于36
土地用途明细:
商务金融用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 78万元 估价报告备案号
场地平整:现状条件 基础设施:现状条件
起始价: 78万元 加价幅度: 20万元
挂牌开始时间: 2018年12月18日00时00分 挂牌截止时间: 2018年12月29日13时00分
备注: 1.地块位置:贺州市八步区贺街镇五协村A地块。 2.出让面积:1417.4平方米。 3.土地用途:商服用地。 4.使用年限:商服40年(自土地交付之日起算)。 5.总投资额:按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。 6.用地性质:商务办公、商业用地。 7.主体建筑物性质:商务办公、商业用房。 8.附属建筑物性质:配套设施用房。 9.容积率:不高于2.0,不低于1.0。 10.建筑密度:不高于40%,不低于20%。 11.绿地率:不低于25%。 12.商业建筑比例:不高于40%。 13.出入口方向:西北面。 14.建筑限高:不高于36米。 15.建筑后退红线:东北面退用地权属界线不少于3米,东南侧退用地权属界线不少于3米,西南面退用地权属界线不少于3米,西北面退用地权属界线不少于10米,并满足《贺州市城市规划管理技术规定》及相关规范要求。 16.停车位配置:商务用地机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位进行配置;商业用地机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于4.5个停车位进行配置。 17.建筑高度起算标高:不高于116.23米。同时场地竖向应结合周边市政道路及现状竖向标高进行控制,且满足相关规范要求。 18.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。 19.开工建设前,竞得人须自行办理项目审批(核准、备案)手续,所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 20.开工建设前,竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续,并按要求落实各项环保措施。 21.其它方面详见控制性详细规划图则,并需满足有关规范及相关规定要求。
宗地编号: HTC—2018—67 宗地总面积: 7931.15平方米 宗地坐落: 贺州市茶庵街(原规划纵二路)西侧A1-1地块
出让年限: 40年 容积率: 大于或等于0.5并且小于或等于1.5 建筑密度(%): 大于或等于20并且小于或等于40
绿化率(%): 大于或等于25 建筑限高(米): 小于或等于20
土地用途明细:
其他商服用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 870万元 估价报告备案号
场地平整:现状条件 基础设施:现状条件
起始价: 870万元 加价幅度: 20万元
挂牌开始时间: 2018年12月18日00时00分 挂牌截止时间: 2018年12月29日10时00分
备注: 1.地块位置:贺州市茶庵街(原规划纵二路)西侧A1-1地块。 2.出让面积:7931.15平方米。 3.土地用途:商服用地。 4.使用年限:商服40年(自土地交付之日起算)。 5.总投资额:按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。 6.用地性质:商业用地、其他服务设施用地(汽车销售及相关服务)。 7.主体建筑物性质:商业用房、其他服务设施用房。 8.附属建筑物性质:配套设施用房。 9.容积率:不高于1.5,不低于0.5。 10.建筑密度:不高于40%,不低于20%。 11.绿地率:不低于25%。 12.出入口方向:北面。 13.建筑限高:不高于20米。 14.兼容其他服务设施建筑比例:不高于40%。 15.建筑后退红线:东面后退道路红线不少于15米,西面后退用地权属界线不少于3米,南面后退用地权属界线不少于3米,北面后退道路红线不少于15米,并满足《贺州市城市规划管理技术规定》及相关规范要求。 16.停车位配置:机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位的要求进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于4.5个停车位的要求进行配置。 17.建筑高度起算标高:不高于129.00米。同时场地竖向应结合周边市政道路及现状竖向标高进行控制,且满足相关规范要求。 18.地块设计及建设应加强与相邻地块的互联互通,从整体上促进产业园配套设施的共享。 19.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。 20.开工建设前,竞得人须自行办理项目审批(核准、备案)手续,所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 21.开工建设前,竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续,并按要求落实各项环保措施。 22.其它方面详见控制性详细规划图则,并需满足有关规范及相关规定要求。
宗地编号: HTC—2018—68 宗地总面积: 7982.99平方米 宗地坐落: 贺州市茶庵街(原规划纵二路)西侧A2-01地块
出让年限: 40年 容积率: 大于或等于0.5并且小于或等于1.5 建筑密度(%): 大于或等于20并且小于或等于40
绿化率(%): 大于或等于25 建筑限高(米): 小于或等于20
土地用途明细:
其他商服用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 877万元 估价报告备案号
场地平整:现状条件 基础设施:现状条件
起始价: 877万元 加价幅度: 20万元
挂牌开始时间: 2018年12月18日00时00分 挂牌截止时间: 2018年12月29日10时00分
备注: 1.地块位置:贺州市茶庵街(原规划纵二路)西侧A2-01地块。 2.出让面积:7982.99平方米。 3.土地用途:商服用地。 4.使用年限:商服40年(自土地交付之日起算)。 5.总投资额:按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。 6.用地性质:商业用地、其他服务设施用地(汽车销售及相关服务)。 7.主体建筑物性质:商业用房、其他服务设施用房。 8.附属建筑物性质:配套设施用房。 9.容积率:不高于1.5,不低于0.5。 10.建筑密度:不高于40%,不低于20%。 11.绿地率:不低于25%。 12.出入口方向:东面。 13.建筑限高:不高于20米。 14.兼容其他服务设施建筑比例:不高于40%。 15.建筑后退红线:东面后退道路红线不少于10米,西面后退用地权属界线不少于3米,南面后退用地权属界线不少于3米,北面后退用地权属界线不少于3米,并满足《贺州市城市规划管理技术规定》及相关规范要求。 16.停车位配置:机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位的要求进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于4.5个停车位的要求进行配置。 17.建筑高度起算标高:不高于131.44米。同时场地竖向应结合周边市政道路及现状竖向标高进行控制,且满足相关规范要求。 18.地块设计及建设应加强与相邻地块的互联互通,从整体上促进产业园配套设施的共享。 19.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。 20.开工建设前,竞得人须自行办理项目审批(核准、备案)手续,所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 21.开工建设前,竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续,并按要求落实各项环保措施。 22.其它方面详见控制性详细规划图则,并需满足有关规范及相关规定要求。
宗地编号: HTC—2018—69 宗地总面积: 7991.7平方米 宗地坐落: 贺州市茶庵街(原规划纵二路)西侧A3-01地块
出让年限: 40年 容积率: 大于或等于0.5并且小于或等于1.5 建筑密度(%): 大于或等于20并且小于或等于40
绿化率(%): 大于或等于25 建筑限高(米): 小于或等于20
土地用途明细:
其他商服用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 880万元 估价报告备案号
场地平整:现状条件 基础设施:现状条件
起始价: 880万元 加价幅度: 20万元
挂牌开始时间: 2018年12月18日00时00分 挂牌截止时间: 2018年12月29日10时00分
备注: 1.地块位置:贺州市茶庵街(原规划纵二路)西侧A3-01地块。 2.出让面积:7991.7平方米。 3.土地用途:商服用地。 4.使用年限:商服40年(自土地交付之日起算)。 5.总投资额:按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。 6.用地性质:商业用地、其他服务设施用地(汽车销售及相关服务)。 7.主体建筑物性质:商业用房、其他服务设施用房。 8.附属建筑物性质:配套设施用房。 9.容积率:不高于1.5,不低于0.5。 10.建筑密度:不高于40%,不低于20%。 11.绿地率:不低于25%。 12.出入口方向:东面。 13.建筑限高:不高于20米。 14.兼容其他服务设施建筑比例:不高于40%。 15.建筑后退红线:东面后退道路红线不少于15米,西面后退用地权属界线不少于3米,南面后退用地权属界线不少于3米,北面后退用地权属界线不少于3米,并满足《贺州市城市规划管理技术规定》及相关规范要求。 16.停车位配置:机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位的要求进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于4.5个停车位的要求进行配置。 17.建筑高度起算标高:不高于133.86米。同时场地竖向应结合周边市政道路及现状竖向标高进行控制,且满足相关规范要求。 18.地块设计及建设应加强与相邻地块的互联互通,从整体上促进产业园配套设施的共享。 19.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。 20.开工建设前,竞得人须自行办理项目审批(核准、备案)手续,所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 21.开工建设前,竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续,并按要求落实各项环保措施。 22.其它方面详见控制性详细规划图则,并需满足有关规范及相关规定要求。
宗地编号: HTC—2018—70 宗地总面积: 8955.49平方米 宗地坐落: 贺州市茶庵街(原规划纵二路)西侧A4-01地块
出让年限: 40年 容积率: 大于或等于0.5并且小于或等于1.5 建筑密度(%): 大于或等于20并且小于或等于40
绿化率(%): 大于或等于25 建筑限高(米): 小于或等于20
土地用途明细:
其他商服用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 1012万元 估价报告备案号
场地平整:现状条件 基础设施:现状条件
起始价: 1012万元 加价幅度: 20万元
挂牌开始时间: 2018年12月18日00时00分 挂牌截止时间: 2018年12月29日10时00分
备注: 1.地块位置:贺州市茶庵街(原规划纵二路)西侧A4-01地块。 2.出让面积:8955.49平方米。 3.土地用途:商服用地。 4.使用年限:商服40年(自土地交付之日起算)。 5.总投资额:按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。 6.用地性质:商业用地、其他服务设施用地(汽车销售及相关服务)。 7.主体建筑物性质:商业用房、其他服务设施用房。 8.附属建筑物性质:配套设施用房(包括一座公共厕所)。 9.容积率:不高于1.5,不低于0.5。 10.建筑密度:不高于40%,不低于20%。 11.绿地率:不低于25%。 12.出入口方向:东面。 13.建筑限高:不高于20米。 14.兼容其他服务设施建筑比例:不高于40%。 15.建筑后退红线:东面后退道路红线不少于15米,西面后退用地权属界线不少于3米,南面后退用地权属界线不少于10米,北面后退用地权属界线不少于3米,并满足《贺州市城市规划管理技术规定》及相关规范要求。 16.停车位配置:机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位的要求进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于4.5个停车位的要求进行配置。 17.建筑高度起算标高:不高于136.98米。同时场地竖向应结合周边市政道路及现状竖向标高进行控制,且满足相关规范要求。 18.地块设计及建设应加强与相邻地块的互联互通,从整体上促进产业园配套设施的共享。 19.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。 20.开工建设前,竞得人须自行办理项目审批(核准、备案)手续,所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 21.开工建设前,竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续,并按要求落实各项环保措施。 22.其它方面详见控制性详细规划图则,并需满足有关规范及相关规定要求。
宗地编号: HTC—2018—71 宗地总面积: 6696.83平方米 宗地坐落: 贺州市临贺大道(原南环路)北侧A-01地块
出让年限: 40年 容积率: 大于或等于0.5并且小于或等于1.5 建筑密度(%): 大于或等于20并且小于或等于40
绿化率(%): 大于或等于25 建筑限高(米): 小于或等于20
土地用途明细:
其他商服用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 783万元 估价报告备案号
场地平整:现状条件 基础设施:现状条件
起始价: 783万元 加价幅度: 20万元
挂牌开始时间: 2018年12月18日00时00分 挂牌截止时间: 2018年12月29日11时00分
备注: 1.地块位置:贺州市临贺大道(原南环路)北侧A-01地块。 2.出让面积:6696.83平方米。 3.土地用途:商服用地。 4.使用年限:商服40年(自土地交付之日起算)。 5.总投资额:按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。 6.用地性质:商业用地、其他服务设施用地(汽车销售及相关服务)。 7.主体建筑物性质:商业用房、其他服务设施用房。 8.附属建筑物性质:配套设施用房。 9.容积率:不高于1.5,不低于0.5。 10.建筑密度:不高于40%,不低于20%。 11.绿地率:不低于25%。 12.出入口方向:南面。 13.建筑限高:不高于20米。 14.兼容其他服务设施建筑比例:不高于40%。 15.建筑后退用地权属界线:东面、西面、北面不少于3米,南面不少于10米,并满足《贺州市城市规划管理技术规定》及相关规范要求。 16.停车位配置:机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位的要求进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于4.5个停车位的要求进行配置。 17.建筑高度起算标高:不高于128.66米。同时场地竖向应结合周边市政道路及现状竖向标高进行控制,且满足相关规范要求。 18.地块设计及建设应加强与相邻地块的互联互通,从整体上促进产业园配套设施的共享。 19.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。 20.开工建设前,竞得人须自行办理项目审批(核准、备案)手续,所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 21.开工建设前,竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续,并按要求落实各项环保措施。 22.其它方面详见控制性详细规划图则,并需满足有关规范及相关规定要求。
宗地编号: HTC—2018—72 宗地总面积: 6696.83平方米 宗地坐落: 贺州市临贺大道(原南环路)北侧A-02地块
出让年限: 40年 容积率: 大于或等于0.5并且小于或等于1.5 建筑密度(%): 大于或等于20并且小于或等于40
绿化率(%): 大于或等于25 建筑限高(米): 小于或等于20
土地用途明细:
其他商服用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 766万元 估价报告备案号
场地平整:现状条件 基础设施:现状条件
起始价: 766万元 加价幅度: 20万元
挂牌开始时间: 2018年12月18日00时00分 挂牌截止时间: 2018年12月29日11时00分
备注: 1.地块位置:贺州市临贺大道(原南环路)北侧A-02地块。 2.出让面积:6696.83平方米。 3.土地用途:商服用地。 4.使用年限:商服40年(自土地交付之日起算)。 5.总投资额:按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。 6.用地性质:商业用地、其他服务设施用地(汽车销售及相关服务)。 7.主体建筑物性质:商业用房、其他服务设施用房。 8.附属建筑物性质:配套设施用房。 9.容积率:不高于1.5,不低于0.5。 10.建筑密度:不高于40%,不低于20%。 11.绿地率:不低于25%。 12.出入口方向:南面。 13.建筑限高:不高于20米。 14.兼容其他服务设施建筑比例:不高于40%。 15.建筑后退用地权属界线:东面、西面、北面不少于3米,南面不少于10米,并满足《贺州市城市规划管理技术规定》及相关规范要求。 16.停车位配置:机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位的要求进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于4.5个停车位的要求进行配置。 17.建筑高度起算标高:不高于129.00米。同时场地竖向应结合周边市政道路及现状竖向标高进行控制,且满足相关规范要求。 18.地块设计及建设应加强与相邻地块的互联互通,从整体上促进产业园配套设施的共享。 19.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。 20.开工建设前,竞得人须自行办理项目审批(核准、备案)手续,所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 21.开工建设前,竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续,并按要求落实各项环保措施。 22.其它方面详见控制性详细规划图则,并需满足有关规范及相关规定要求。
宗地编号: HTC—2018—73 宗地总面积: 6698.59平方米 宗地坐落: 贺州市临贺大道(原南环路)北侧A-03地块
出让年限: 40年 容积率: 大于或等于0.5并且小于或等于1.5 建筑密度(%): 大于或等于20并且小于或等于40
绿化率(%): 大于或等于25 建筑限高(米): 小于或等于20
土地用途明细:
其他商服用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 756万元 估价报告备案号
场地平整:现状条件 基础设施:现状条件
起始价: 756万元 加价幅度: 20万元
挂牌开始时间: 2018年12月18日00时00分 挂牌截止时间: 2018年12月29日11时00分
备注: 1.地块位置:贺州市临贺大道(原南环路)北侧A-03地块。 2.出让面积:6698.59平方米。 3.土地用途:商服用地。 4.使用年限:商服40年(自土地交付之日起算)。 5.总投资额:按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。 6.用地性质:商业用地、其他服务设施用地(汽车销售及相关服务)。 7.主体建筑物性质:商业用房、其他服务设施用房。 8.附属建筑物性质:配套设施用房。 9.容积率:不高于1.5,不低于0.5。 10.建筑密度:不高于40%,不低于20%。 11.绿地率:不低于25%。 12.出入口方向:南面。 13.建筑限高:不高于20米。 14.兼容其他服务设施建筑比例:不高于40%。 15.建筑后退用地权属界线:东面、西面、北面不少于3米,南面不少于10米,并满足《贺州市城市规划管理技术规定》及相关规范要求。 16.停车位配置:机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位的要求进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于4.5个停车位的要求进行配置。 17.建筑高度起算标高:不高于129.35米。同时场地竖向应结合周边市政道路及现状竖向标高进行控制,且满足相关规范要求。 18.地块设计及建设应加强与相邻地块的互联互通,从整体上促进产业园配套设施的共享。 19.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。 20.开工建设前,竞得人须自行办理项目审批(核准、备案)手续,所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 21.开工建设前,竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续,并按要求落实各项环保措施。 22.其它方面详见控制性详细规划图则,并需满足有关规范及相关规定要求。
宗地编号: HTC—2018—74 宗地总面积: 6771.04平方米 宗地坐落: 贺州市临贺大道(原南环路)北侧A-04地块
出让年限: 40年 容积率: 大于或等于0.5并且小于或等于1.5 建筑密度(%): 大于或等于20并且小于或等于40
绿化率(%): 大于或等于25 建筑限高(米): 小于或等于20
土地用途明细:
其他商服用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 764万元 估价报告备案号
场地平整:现状条件 基础设施:现状条件
起始价: 764万元 加价幅度: 20万元
挂牌开始时间: 2018年12月18日00时00分 挂牌截止时间: 2018年12月29日11时00分
备注: 1.地块位置:贺州市临贺大道(原南环路)北侧A-04地块。 2.出让面积:6771.04平方米。 3.土地用途:商服用地。 4.使用年限:商服40年(自土地交付之日起算)。 5.总投资额:按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。 6.用地性质:商业用地、其他服务设施用地(汽车销售及相关服务)。 7.主体建筑物性质:商业用房、其他服务设施用房。 8.附属建筑物性质:配套设施用房。 9.容积率:不高于1.5,不低于0.5。 10.建筑密度:不高于40%,不低于20%。 11.绿地率:不低于25%。 12.出入口方向:南面。 13.建筑限高:不高于20米。 14.兼容其他服务设施建筑比例:不高于40%。 15.建筑后退用地权属界线:东面、西面、北面不少于3米,南面不少于10米,并满足《贺州市城市规划管理技术规定》及相关规范要求。 16.停车位配置:机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位的要求进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于4.5个停车位的要求进行配置。 17.建筑高度起算标高:不高于130.20米。同时场地竖向应结合周边市政道路及现状竖向标高进行控制,且满足相关规范要求。 18.地块设计及建设应加强与相邻地块的互联互通,从整体上促进产业园配套设施的共享。 19.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。 20.开工建设前,竞得人须自行办理项目审批(核准、备案)手续,所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 21.开工建设前,竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续,并按要求落实各项环保措施。 22.其它方面详见控制性详细规划图则,并需满足有关规范及相关规定要求。
宗地编号: HTC—2018—75 宗地总面积: 7004.64平方米 宗地坐落: 贺州市临贺大道(原南环路)北侧A-05地块
出让年限: 40年 容积率: 大于或等于0.5并且小于或等于1.5 建筑密度(%): 大于或等于20并且小于或等于40
绿化率(%): 大于或等于25 建筑限高(米): 小于或等于20
土地用途明细:
其他商服用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 790万元 估价报告备案号
场地平整:现状条件 基础设施:现状条件
起始价: 790万元 加价幅度: 20万元
挂牌开始时间: 2018年12月18日00时00分 挂牌截止时间: 2018年12月29日11时00分
备注: 1.地块位置:贺州市临贺大道(原南环路)北侧A-05地块。 2.出让面积:7004.64平方米。 3.土地用途:商服用地。 4.使用年限:商服40年(自土地交付之日起算)。 5.总投资额:按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。 6.用地性质:商业用地、其他服务设施用地(汽车销售及相关服务)。 7.主体建筑物性质:商业用房、其他服务设施用房。 8.附属建筑物性质:配套设施用房。 9.容积率:不高于1.5,不低于0.5。 10.建筑密度:不高于40%,不低于20%。 11.绿地率:不低于25%。 12.出入口方向:南面。 13.建筑限高:不高于20米。 14.兼容其他服务设施建筑比例:不高于40%。 15.建筑后退用地权属界线:东面、西面、北面不少于3米,南面不少于10米,并满足《贺州市城市规划管理技术规定》及相关规范要求。 16.停车位配置:机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位的要求进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于4.5个停车位的要求进行配置。 17.建筑高度起算标高:不高于131.88米。同时场地竖向应结合周边市政道路及现状竖向标高进行控制,且满足相关规范要求。 18.地块设计及建设应加强与相邻地块的互联互通,从整体上促进产业园配套设施的共享。 19.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。 20.开工建设前,竞得人须自行办理项目审批(核准、备案)手续,所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 21.开工建设前,竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续,并按要求落实各项环保措施。 22.其它方面详见控制性详细规划图则,并需满足有关规范及相关规定要求。
宗地编号: HTC—2018—76 宗地总面积: 8832.54平方米 宗地坐落: 贺州市临贺大道(原南环路)北侧A-06地块
出让年限: 40年 容积率: 大于或等于0.5并且小于或等于1.5 建筑密度(%): 大于或等于20并且小于或等于40
绿化率(%): 大于或等于25 建筑限高(米): 小于或等于20
土地用途明细:
其他商服用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 996万元 估价报告备案号
场地平整:现状条件 基础设施:现状条件
起始价: 996万元 加价幅度: 20万元
挂牌开始时间: 2018年12月18日00时00分 挂牌截止时间: 2018年12月29日12时00分
备注: 1.地块位置:贺州市临贺大道(原南环路)北侧A-06地块。 2.出让面积:8832.54平方米。 3.土地用途:商服用地。 4.使用年限:商服40年(自土地交付之日起算)。 5.总投资额:按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。 6.用地性质:商业用地、其他服务设施用地(汽车销售及相关服务)。 7.主体建筑物性质:商业用房、其他服务设施用房。 8.附属建筑物性质:配套设施用房。 9.容积率:不高于1.5,不低于0.5。 10.建筑密度:不高于40%,不低于20%。 11.绿地率:不低于25%。 12.出入口方向:南面。 13.建筑限高:不高于20米。 14.兼容其他服务设施建筑比例:不高于40%。 15.建筑后退用地权属界线:东面、西面、北面不少于3米,南面不少于10米,并满足《贺州市城市规划管理技术规定》及相关规范要求。 16.停车位配置:机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位的要求进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于4.5个停车位的要求进行配置。 17.建筑高度起算标高:不高于133.89米。同时场地竖向应结合周边市政道路及现状竖向标高进行控制,且满足相关规范要求。 18.地块设计及建设应加强与相邻地块的互联互通,从整体上促进产业园配套设施的共享。 19.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。 20.开工建设前,竞得人须自行办理项目审批(核准、备案)手续,所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 21.开工建设前,竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续,并按要求落实各项环保措施。 22.其它方面详见控制性详细规划图则,并需满足有关规范及相关规定要求。
宗地编号: HTC—2018—77 宗地总面积: 10170.41平方米 宗地坐落: 贺州市临贺大道(原南环路)北侧A-07地块
出让年限: 40年 容积率: 大于或等于0.5并且小于或等于1.5 建筑密度(%): 大于或等于20并且小于或等于40
绿化率(%): 大于或等于25 建筑限高(米): 小于或等于20
土地用途明细:
其他商服用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 1147万元 估价报告备案号
场地平整:现状条件 基础设施:现状条件
起始价: 1147万元 加价幅度: 20万元
挂牌开始时间: 2018年12月18日00时00分 挂牌截止时间: 2018年12月29日12时00分
备注: 1.地块位置:贺州市临贺大道(原南环路)北侧A-07地块。 2.出让面积:10170.41平方米。 3.土地用途:商服用地。 4.使用年限:商服40年(自土地交付之日起算)。 5.总投资额:按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。 6.用地性质:商业用地、其他服务设施用地(汽车销售及相关服务)。 7.主体建筑物性质:商业用房、其他服务设施用房。 8.附属建筑物性质:配套设施用房。 9.容积率:不高于1.5,不低于0.5。 10.建筑密度:不高于40%,不低于20%。 11.绿地率:不低于25%。 12.出入口方向:南面。 13.建筑限高:不高于20米。 14.兼容其他服务设施建筑比例:不高于40%。 15.建筑后退用地权属界线:东面、西面、北面不少于3米,南面不少于10米,并满足《贺州市城市规划管理技术规定》及相关规范要求。 16.停车位配置:机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位的要求进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于4.5个停车位的要求进行配置。 17.建筑高度起算标高:不高于134.19米。同时场地竖向应结合周边市政道路及现状竖向标高进行控制,且满足相关规范要求。 18.地块设计及建设应加强与相邻地块的互联互通,从整体上促进产业园配套设施的共享。 19.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。 20.开工建设前,竞得人须自行办理项目审批(核准、备案)手续,所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 21.开工建设前,竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续,并按要求落实各项环保措施。 22.其它方面详见控制性详细规划图则,并需满足有关规范及相关规定要求。
宗地编号: HTC—2018—78 宗地总面积: 104146.04平方米 宗地坐落: 贺州市白花北路与规划罗坡街交汇处西北侧A地块
出让年限: 40年 容积率: 大于或等于1并且小于或等于2 建筑密度(%): 大于或等于10并且小于或等于32
绿化率(%): 大于或等于25 建筑限高(米): 小于或等于60
土地用途明细:
其他商服用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 10160万元 估价报告备案号
场地平整:现状条件 基础设施:现状条件
起始价: 10160万元 加价幅度: 20万元
挂牌开始时间: 2018年12月18日00时00分 挂牌截止时间: 2018年12月29日14时00分
备注: 1.地块位置:贺州市白花北路与规划罗坡街交汇处西北侧A地块。 2.出让面积:104146.04平方米。 3.土地用途:商服用地。 4.使用年限:商服40年(自土地交付之日起算)。 5.总投资额:按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。 6.用地性质:商业用地。 7.主体建筑物性质:商业用房。 8.附属建筑物性质:配套设施用房(包括建筑面积30- 120平方米的公共厕所)。 9.容积率:不高于2.0,不低于1.0。 10.建筑密度:不高于32%,不低于10%。 11.绿地率:不低于25%。 12.出入口方向:东南面、西南面。 13.建筑限高:沿罗坡街道路红线进深200米区域建筑限高不高于60米,其余建筑限高不高于24米。 14.建筑后退红线:东南面退道路红线不少于15米,西南面退道路红线不少于15米,西北侧退道路红线不少于25米,东北面退用地权属界线不少于10米,并满足《贺州市城市规划管理技术规定》及相关规范要求。 15.停车位配置:机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于4.5个停车位进行配置。 16.建筑高度起算标高:限高24米区域西北侧起算标高为140.28米,东南侧起算标高为141.74米;限高60米区域有起算标高为138.41。同时场地竖向应结合周边市政道路及现状竖向标高进行控制,且满足相关规范要求。 17.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。 18.开工建设前,竞得人须自行办理项目审批(核准、备案)手续,所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 19.开工建设前,竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续,并按要求落实各项环保措施。 20.其它方面详见控制性详细规划图则,并需满足有关规范及相关规定要求。
宗地编号: HTC—2018—79 宗地总面积: 1499.95平方米 宗地坐落: 贺州市平桂区鹅塘镇栗木村A地块
出让年限: 50年 容积率: 大于或等于0.1并且小于或等于0.8 建筑密度(%): 大于或等于10并且小于或等于25
绿化率(%): 大于或等于30 建筑限高(米): 小于或等于9
土地用途明细:
风景名胜设施用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 90万元 估价报告备案号
场地平整:现状条件 基础设施:现状条件
起始价: 90万元 加价幅度: 20万元
挂牌开始时间: 2018年12月18日00时00分 挂牌截止时间: 2018年12月29日12时00分
备注: 1.地块位置:贺州市平桂区鹅塘镇栗木村A地块。 2.出让面积:1499.95平方米。 3.土地用途:商服、风景名胜设施用地。 4.使用年限:商服40年、风景名胜设施50年(自土地交付之日起算)。 5.总投资额:按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。 6.用地性质:娱乐康体用地、商业用地。 7.主体建筑物性质:娱乐康体用房。 8.附属建筑物性质:商业用房、配套设施用房。 9.容积率:不高于0.8,不低于0.1。 10.建筑密度:不高于25%,不低于10%。 11.绿地率:不低于30%。 12.出入口方向:地块四周不临城市道路,出入口需与周边地块协调解决。 13.建筑限高:不高于9米。 14.可兼容商业建筑比例:不高于10%。 15.建筑后退用地权属界线:东面、西面、南面、北面均不少于3米,并满足《贺州市城市规划管理技术规定》及相关规范要求,同时在项目设计及建设过程中需考虑周边山体对项目的安全影响,做好地质灾害安全评估,在评估结果安全的前提下方可进行开发建设。 16.停车位配置:娱乐康体用地机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于2.5个停车位进行配置;商业用地机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于4.5个停车位进行配置。所应配建的停车位可结合景区功能布局统筹设置。 17.建筑高度起算标高:不高于119.30米。同时场地竖向应结合周边市政道路及现状竖向标高进行控制,且满足相关规范要求。 18.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。 19.开工建设前,竞得人须自行办理项目审批(核准、备案)手续,所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 20.开工建设前,竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续,并按要求落实各项环保措施。 21.其它方面详见控制性详细规划图则,并需满足有关规范及相关规定要求。
宗地编号: HTC—2018—80 宗地总面积: 802.01平方米 宗地坐落: 贺州市平桂区鹅塘镇栗木村B地块
出让年限: 50年 容积率: 大于或等于0.1并且小于或等于0.8 建筑密度(%): 大于或等于10并且小于或等于25
绿化率(%): 大于或等于30 建筑限高(米): 小于或等于9
土地用途明细:
风景名胜设施用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 48万元 估价报告备案号
场地平整:现状条件 基础设施:现状条件
起始价: 48万元 加价幅度: 20万元
挂牌开始时间: 2018年12月18日00时00分 挂牌截止时间: 2018年12月29日12时00分
备注: 1.地块位置:贺州市平桂区鹅塘镇栗木村B地块。 2.出让面积:802.01平方米。 3.土地用途:商服、风景名胜设施用地。 4.使用年限:商服40年、风景名胜设施50年(自土地交付之日起算)。 5.总投资额:按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。 6.用地性质:娱乐康体用地、商业用地。 7.主体建筑物性质:娱乐康体用房。 8.附属建筑物性质:商业用房、配套设施用房。 9.容积率:不高于0.8,不低于0.1。 10.建筑密度:不高于25%,不低于10%。 11.绿地率:不低于30%。 12.出入口方向:地块四周不临城市道路,出入口需与周边地块协调解决。 13.建筑限高:不高于9米。 14.可兼容商业建筑比例:不高于10%。 15.建筑后退用地权属界线:东面、西面、南面、北面均不少于3米,并满足《贺州市城市规划管理技术规定》及相关规范要求,同时在项目设计及建设过程中需考虑周边山体对项目的安全影响,做好地质灾害安全评估,在评估结果安全的前提下方可进行开发建设。 16.停车位配置:娱乐康体用地机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于2.5个停车位进行配置;商业用地机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于4.5个停车位进行配置。所应配建的停车位可结合景区功能布局统筹设置。 17.建筑高度起算标高:不高于117.50米。同时场地竖向应结合周边市政道路及现状竖向标高进行控制,且满足相关规范要求。 18.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。 19.开工建设前,竞得人须自行办理项目审批(核准、备案)手续,所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 20.开工建设前,竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续,并按要求落实各项环保措施。 21.其它方面详见控制性详细规划图则,并需满足有关规范及相关规定要求。
宗地编号: HTC—2018—81 宗地总面积: 7800.29平方米 宗地坐落: 贺州市平桂区鹅塘镇栗木村C地块
出让年限: 50年 容积率: 大于或等于0.1并且小于或等于0.8 建筑密度(%): 大于或等于10并且小于或等于25
绿化率(%): 大于或等于30 建筑限高(米): 小于或等于9
土地用途明细:
风景名胜设施用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 462万元 估价报告备案号
场地平整:现状条件 基础设施:现状条件
起始价: 462万元 加价幅度: 20万元
挂牌开始时间: 2018年12月18日00时00分 挂牌截止时间: 2018年12月29日12时00分
备注: 1.地块位置:贺州市平桂区鹅塘镇栗木村C地块。 2.出让面积:7800.29平方米。 3.土地用途:商服、风景名胜设施用地。 4.使用年限:商服40年、风景名胜设施50年(自土地交付之日起算)。 5.总投资额:按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。 6.用地性质:娱乐康体用地、商业用地。 7.主体建筑物性质:娱乐康体用房。 8.附属建筑物性质:商业用房、配套设施用房。 9.容积率:不高于0.8,不低于0.1。 10.建筑密度:不高于25%,不低于10%。 11.绿地率:不低于30%。 12.出入口方向:地块四周不临城市道路,出入口需与周边地块协调解决。 13.建筑限高:不高于9米。 14.可兼容商业建筑比例:不高于10%。 15.建筑后退用地权属界线:东面、西面、南面、北面均不少于3米,并满足《贺州市城市规划管理技术规定》及相关规范要求,同时在项目设计及建设过程中需考虑周边山体对项目的安全影响,做好地质灾害安全评估,在评估结果安全的前提下方可进行开发建设。 16.停车位配置:娱乐康体用地机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于2.5个停车位进行配置;商业用地机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于4.5个停车位进行配置。所应配建的停车位可结合景区功能布局统筹设置。 17.建筑高度起算标高:不高于117.30米。同时场地竖向应结合周边市政道路及现状竖向标高进行控制,且满足相关规范要求。 18.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。 19.开工建设前,竞得人须自行办理项目审批(核准、备案)手续,所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 20.开工建设前,竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续,并按要求落实各项环保措施。 21.其它方面详见控制性详细规划图则,并需满足有关规范及相关规定要求。
宗地编号: HTC—2018—82 宗地总面积: 21925.9平方米 宗地坐落: 贺州市八步区贺街镇五协村国道207南侧HJ-1地块
出让年限: 50年 容积率: 大于或等于0.8并且小于或等于2 建筑密度(%): 大于或等于28并且小于或等于70
绿化率(%): 小于或等于20 建筑限高(米): 小于或等于24
土地用途明细:
工业用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 565万元 估价报告备案号
起始价: 565万元 加价幅度: 20万元
挂牌开始时间: 2018年12月18日00时00分 挂牌截止时间: 2018年12月29日13时00分
备注: 1.地块位置:贺州市八步区贺街镇五协村国道207南侧HJ-1地块。 2.出让面积:21925.9平方米。 3.土地用途:工业用地。 4.使用年限:50年(自土地交付之日起算)。 5.总投资额:按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。 6.准入行业:轻质建筑材料制造。 7.投资强度:不低于2250万元/公顷(150万元/亩)。 8.产出强度:不低于2200万元/公顷。 9.地均税收:不低于65万元/公顷。 10.用地性质:二类工业用地。 11.建筑密度:不高于70%,不低于28%。 12.建筑限高:不高于24米。 13.容积率:不高于2.0,不低于0.8。 14.办公及生活服务设施占比:不高于7%(行政办公及生活服务设施用地面积占项目总用地面积比例和建筑面积占项目总建筑面积比例均不得超过7%,严禁在工业项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、招待所和培训中心等非生产性配套设施)。 15.绿地率:不高于20%。 16.出入口方向:东北面、西北面。 17.建筑后退控制线:东北面退道路红线不低于20米,东南面退界线不低于3米,西南面退界线不低于3米,西北面退道路红线不低于5米。 18.停车位:机动车停车泊位按照每100平方米配建0.5个停车位以上进行设置。 19.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。 20.开工建设前,竞得人须自行办理项目审批(核准、备案)手续,所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 21.开工建设前,竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续,并按要求落实各项环保措施。 22.其他方面需满足相关规范要求。
宗地编号: HTC—2018—85 宗地总面积: 100140.59平方米 宗地坐落: 贺州大道与江南中路交汇处东南侧
出让年限: 70年 容积率: 大于1并且小于或等于1.85 建筑密度(%): 大于或等于30并且小于或等于60
绿化率(%): 大于或等于30 建筑限高(米): 小于或等于24
土地用途明细:
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 17022万元 估价报告备案号
场地平整:现状条件 基础设施:现状条件
起始价: 17022万元 加价幅度: 50万元
挂牌开始时间: 2018年12月18日00时00分 挂牌截止时间: 2018年12月29日10时00分
备注: 1.地块位置:贺州大道与江南中路交汇处东南侧。 2.出让面积:100140.59平方米。 3.土地用途:商服、城镇住宅用地。 4.使用年限:商服40年、城镇住宅70年(自土地交付之日起算)。 5.总投资额:按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。 6.用地性质:商业用地、二类居住用地。 7.主体建筑物性质:商业用房(建设一座建筑面积不少于12万平方米的商业中心,其中地上商业建筑面积不少于8万平方米,若商业中心无法满足建筑面积要求,则应相应扣除不足部分的容积率;阴影部分建设一座建筑面积不少于2.7万平方米的高(五)星级酒店,建筑限高60米)。 8.附属建筑物性质:住宅楼、配套设施用房。 9.容积率:不高于1.85(地上部分不高于1.64,地下部分不高于0.21),大于1.0。 10.建筑密度:不高于60%,不低于30%。 11.绿地率:不低于30%。 12.出入口方向:东北面、东南面、西南面,如若需在贺州大道侧开设机动车出入口,须进行交通影响分析,分析结果无影响后方可设置(但不得在禁止开口路段设置),并组织协调好地块与周边交通流线的关系。 13.建筑限高:不高于24米。 14.商业建筑比例:不低于85%。 15.建筑后退红线:东南面后退道路红线不少于12米,西北面后退用地权属界线不少于10米,西南面后退道路红线不少于12米,北面后退用地权属界线不少于5米,东北面后退用地权属界线不少于5米,其中商业建筑和裙房含有商业的建筑后退道路红线不少于15米,商业建筑后退城市道路绿化带不少于10米,并满足《贺州市城市规划管理技术规定(试行)》及相关规范要求。 16.停车位配置:商业用地机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于4.5个停车位进行配置;居住用地机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位进行配置(同时满足每户不少于1个停车位的要求),非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于2.0个停车位进行配置。 17.建筑高度起算标高:不高于106.50米。同时场地竖向应结合周边市政道路及现状竖向标高进行控制,且满足相关规范要求。 18.公共服务设施:按照《城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》的相关规范要求配置相应的公共服务配套设施。 19.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,自出让合同签订之日起90天内缴清地价款。 20.竞买人须与贺州市人民政府或贺州市投资促进局签订“商业中心如期开业履约监管协议”,并向贺州市人民政府或贺州市投资促进局提供受其认可的金额为壹亿元人民币的履约保函,作为履约保证措施,方能参加资格审查。 21.商业中心须整体经营,不得分割销售。该商业中心必须在取得施工许可证后18个月内满铺开业;高(五)星级酒店必须整体经营,在取得施工许可证后24个月内正式开业。若因竞得人单方面导致商业中心、高(五)星级酒店未能在规定时间内开业的,须向监管单位支付壹亿元人民币的违约赔偿金。 22.竞买人须与商业运营管理企业、贺州市人民政府签订《项目合作三方框架协议》,方能参加资格审查。 23.开工建设前,竞得人须自行办理项目审批(核准、备案)手续,所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 24.开工建设前,竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续,并按要求落实各项环保措施。 25.其它方面详见控制性详细规划图则,并需满足有关规范及相关规定要求。
宗地编号: HTC—2018—86 宗地总面积: 87833.31平方米 宗地坐落: 贺州大道与江南中路交汇处东南侧
出让年限: 70年 容积率: 大于1并且小于或等于2.5 建筑密度(%): 大于或等于10并且小于或等于30
绿化率(%): 大于或等于30 建筑限高(米): 小于或等于80
土地用途明细:
中低价位、中小套型普通商品住房用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 17990万元 估价报告备案号
场地平整:现状条件 基础设施:现状条件
起始价: 17990万元 加价幅度: 50万元
挂牌开始时间: 2018年12月18日00时00分 挂牌截止时间: 2018年12月29日11时00分
备注: 1.地块位置:贺州大道与江南中路交汇处东南侧。 2.出让面积:87833.31平方米。 3.土地用途:商服、城镇住宅用地。 4.使用年限:商服40年、城镇住宅70年(自土地交付之日起算)。 5.总投资额:按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。 6.用地性质:二类居住用地、商业用地。 7.主体建筑物性质:住宅楼。 8.附属建筑物性质:商业用房、配套设施用房(包括建筑面积400—600平方米的文化活动站、建筑面积不少于300平方米的社区卫生服务站、建筑面积60—100平方米的配套公共厕所、建筑面积30—50平方米的社区用房、居民健身设施等)。 9.容积率:不高于2.5,大于1.0。 10.建筑密度:不高于30%,不低于10%。 11.绿地率:不低于30%。 12.出入口方向:东北面、东南面、西南面。 13.建筑限高:不高于60/80米(沿贺州大道道路红线往东进深53米区域建筑限高60米,其余区域限高80米)。 14.可兼容商业建筑比例:不高于15%。 15.建筑后退红线:东南面后退道路红线不少于12米,西北面后退用地权属界线不少于10米,西南面后退道路红线不少于12米,东北面后退道路红线不少于12米,其中商业建筑和裙房含有商业的建筑后退道路红线不少于15米,商业建筑后退城市道路绿化带不少于10米,并满足《贺州市城市规划管理技术规定(试行)》及相关规范要求。 16.停车位配置:居住用地机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位进行配置(同时满足每户不少于1个停车位的要求),非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于2.0个停车位进行配置;商业用地机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于4.5个停车位进行配置。 17.建筑高度起算标高:不高于105.80米。同时场地竖向应结合周边市政道路及现状竖向标高进行控制,且满足相关规范要求。 18.公共服务设施:按照《城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》的相关规范要求配置相应的公共服务配套设施。 19.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,自出让合同签订之日起90天内缴清地价款。 20.竞买人须与贺州市人民政府签订《项目合作三方框架协议》,方能参加资格审查。 21.开工建设前,竞得人须自行办理项目审批(核准、备案)手续,所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 22.开工建设前,竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续,并按要求落实各项环保措施。 23.其它方面详见控制性详细规划图则,并需满足有关规范及相关规定要求。
宗地编号: HTC—2018—87 宗地总面积: 95952.07平方米 宗地坐落: 贺州大道与江南中路交汇处东南侧
出让年限: 70年 容积率: 大于1并且小于或等于2.5 建筑密度(%): 大于或等于10并且小于或等于30
绿化率(%): 大于或等于30 建筑限高(米): 小于或等于80
土地用途明细:
其他商服用地
投资强度: 万元/公顷 保证金: 22476万元 估价报告备案号
场地平整:现状条件 基础设施:现状条件
起始价: 22476万元 加价幅度: 50万元
挂牌开始时间: 2018年12月18日00时00分 挂牌截止时间: 2018年12月29日12时00分
备注: 1.地块位置:贺州大道与江南中路交汇处东南侧。 2.出让面积:95952.07平方米。 3.土地用途:商服、城镇住宅用地。 4.使用年限:商服40年、城镇住宅70年(自土地交付之日起算)。 5.总投资额:按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。 6.用地性质:二类居住用地、商业用地。 7.主体建筑物性质:住宅楼。 8.附属建筑物性质:商业用房、配套设施用房[包括一所不少于12个班的幼儿园(生均用地面积不少于13平方米)、建筑面积400—600平方米的文化活动站、建筑面积200—300平方米的社区服务中心、建筑面积30—50平方米的社区用房、建筑面积500—1000平方米的市场、托老所、居民健身设施等]。 9.容积率:不高于2.5,大于1.0。 10.建筑密度:不高于30%,不低于10%。 11.绿地率:不低于30%。 12.出入口方向:东北面、东南面、西南面。 13.建筑限高:不高于60/80米(沿贺州大道道路红线往东进深53米区域建筑限高60米,其余区域限高80米)。 14.可兼容商业建筑比例:不高于10%。 15.建筑后退红线:东南面后退道路红线不少于12米,西北面后退用地权属界线不少于10米,西南面后退道路红线不少于12米,东北面后退道路红线不少于12米。其中商业建筑和裙房含有商业的建筑后退道路红线不少于15米,商业建筑后退城市道路绿化带不少于10米,并满足《贺州市城市规划管理技术规定(试行)》及相关规范要求。 16.停车位配置:居住用地机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位进行配置(同时满足每户不少于1个停车位的要求),非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于2.0个停车位进行配置;商业用地机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于4.5个停车位进行配置。 17.建筑高度起算标高:不高于105.85米。同时场地竖向应结合周边市政道路及现状竖向标高进行控制,且满足相关规范要求。 18.公共服务设施:按照《城市居住区规划设计规范(GB50180-93)》的相关规范要求配置相应的公共服务配套设施。 19.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,自出让合同签订之日起90天内缴清地价款。 20.竞买人须与贺州市人民政府签订《项目合作三方框架协议》,方能参加资格审查。 21.开工建设前,竞得人须自行办理项目审批(核准、备案)手续,所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 22.开工建设前,竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续,并按要求落实各项环保措施。 23.其它方面详见控制性详细规划图则,并需满足有关规范及相关规定要求。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
( 一)申请人属联合申请的,须出具联合各方共同签署的合作协议。存在以下行为者及其控股股东不得参加竞买:存在银行资信不良记录的;存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;存在非法转让土地使用权等违法行为的;存在违背出让合同约定条件开发利用土地的;仍存在欠缴贺州市本级土地出让价款的;在贺州市本级范围内被认定存在自身原因造成土地闲置的。(二)竞买人参加网上挂牌交易时,除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外,还应提交不存在上述行为以及竞买(投标)保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书,商业金融机构的资信证明(三)1.HTC—2018—85号地块,竞买人须与贺州市人民政府或贺州市投资促进局签订“商业中心如期开业履约监管协议”,并向贺州市人民政府或贺州市投资促进局提供受其认可的金额为壹亿元人民币的履约保函,作为履约保证措施,方能参加资格审查。竞买人须与商业运营管理企业、贺州市人民政府签订《项目合作三方框架协议》,方能参加资格审查。2.HTC—2018—86号地块和HTC—2018—87 号地块,竞买人须与贺州市人民政府签订《项目合作三方框架协议》,方能参加资格审查。(四)竞买申请人在申请竞买前须到贺州市公共资源交易中心办理数字证书(作为参与本期网上交易活动的身份凭证)。(五)符合以上述竞买条件并办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的竞买人均可参加网上挂牌交易活动。

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2018年12月08日2018年12月27日广西壮族自治区国土资源网上交易系统(网址:http://www.gxgtjy.com/) 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2018年12月08日2018年12月27日广西壮族自治区国土资源网上交易系统(网址:http://www.gxgtjy.com/)向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年12月27日19时00分 。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2018年12月29日09时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动广西壮族自治区国土资源网上交易系统(网址:http://www.gxgtjy.com/) 进行。各地块挂牌时间分别为:
HTC—2018—56 号地块:2018年12月18日00时00分2018年12月29日10时00分 ;
HTC—2018—57 号地块:2018年12月18日00时00分2018年12月29日13时00分 ;
HTC—2018—58 号地块:2018年12月18日00时00分2018年12月29日13时00分 ;
HTC—2018—59 号地块:2018年12月18日00时00分2018年12月29日13时00分 ;
HTC—2018—66 号地块:2018年12月18日00时00分2018年12月29日13时00分 ;
HTC—2018—67 号地块:2018年12月18日00时00分2018年12月29日10时00分 ;
HTC—2018—68 号地块:2018年12月18日00时00分2018年12月29日10时00分 ;
HTC—2018—69 号地块:2018年12月18日00时00分2018年12月29日10时00分 ;
HTC—2018—70 号地块:2018年12月18日00时00分2018年12月29日10时00分 ;
HTC—2018—71 号地块:2018年12月18日00时00分2018年12月29日11时00分 ;
HTC—2018—72 号地块:2018年12月18日00时00分2018年12月29日11时00分 ;
HTC—2018—73 号地块:2018年12月18日00时00分2018年12月29日11时00分 ;
HTC—2018—74 号地块:2018年12月18日00时00分2018年12月29日11时00分 ;
HTC—2018—75 号地块:2018年12月18日00时00分2018年12月29日11时00分 ;
HTC—2018—76 号地块:2018年12月18日00时00分2018年12月29日12时00分 ;
HTC—2018—77 号地块:2018年12月18日00时00分2018年12月29日12时00分 ;
HTC—2018—78 号地块:2018年12月18日00时00分2018年12月29日14时00分 ;
HTC—2018—79 号地块:2018年12月18日00时00分2018年12月29日12时00分 ;
HTC—2018—80 号地块:2018年12月18日00时00分2018年12月29日12时00分 ;
HTC—2018—81 号地块:2018年12月18日00时00分2018年12月29日12时00分 ;
HTC—2018—82 号地块:2018年12月18日00时00分2018年12月29日13时00分 ;
HTC—2018—85 号地块:2018年12月18日00时00分2018年12月29日10时00分 ;
HTC—2018—86 号地块:2018年12月18日00时00分2018年12月29日11时00分 ;
HTC—2018—87 号地块:2018年12月18日00时00分2018年12月29日12时00分 ;

七、 其他需要公告的事项:
(一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
(二)竞买申请人须于2018年12月8日至2018年12月27日凭数字证书登陆网上交易系统提交报名申请并交纳竞买保证金,竞买保证金必须在2018年12月27日(报名截止日)19时00分前以银行转账方式(不收取现金)汇入网上交易系统提供的竞买保证金账户(以到账时间为准)。本期出让活动挂牌报价时间为2018年12月18日00时00分 至 2018年12月29日10时00分。注:以上的时间以网上交易系统提示时间为准)。(三)地块具体信息详见本期公开出让文件,可在网上交易系统(http://www.gxgtjy.com/)自行下载。(四)数字证书办理咨询电话:贺州市公共资源交易中心。联系电话:0774-5268002。查询网址:http://www.gxgtjy.com/(网上交易系统)。

八、 联系方式与银行帐户
联系地址:贺州市公共资源交易中心
联 系 人:杨女士
联系电话:0774-5268002
开户单位:
开户银行:
银行帐号:

贺州市国土资源局

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