索 引 号:451100-0-16-44-20131214-0001104 文 号: 发布机构:贺州市国土资源局
生成日期:2013年12月14日 主题分类:征地信息\征地政策法规 主 题 词:

建设项目用地预审事项


发表时间:2013/12/14 11:15:41 作者: 来源: 浏览:5661

 

项目名称:建设项目用地预审

设立依据:《中华人民共和国土地管理法》第52条;《中华人民共和国土地管理法实施条例》(国务院令第256号)第22条

申报材料:1、建设项目用地预审申请文件(主要内容包括:项目概况,项目选址用地情况,拟用地面积确定的依据和适用的用地定额标准(工业项目需专门说明5项用地控制指标情况),项目符合土地利用总体规划、城市总体规划、环境保护和产业政策、产业规划要求情况,征地补偿费和耕地开垦费安排情况及补充耕地初步方案(矿山项目还需说明土地复垦资金安排情况);

2、建设项目用地预审申请表;

3、实行审批制的项目提交项目建议书批准文件和项目可行性研究报告及部门、专家审查意见;实行核准制的项目提交有权投资主管部门同意开展项目前期工作的批准文件(或预核准文件),同时提交项目申请报告和部门、专家审查意见;实行备案制的项目提交项目备案登记表;

4、市、县国土资源行政主管部门初审意见表;

5、根据最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度要求,以及《国土资源部办公厅关于在建设项目用地预审中做好实地踏勘和论证工作有关问题的通知》(国土资发[2008]41号)和自治区国土资源厅的相关规定,需国土资源部或自治区国土资源厅组织现场踏勘、核查和论证的项目,提交节约集约利用土地和保护耕地的专题报告。

6、项目功能分区用地统计表,面状项目还需提交可行性研究阶段的总平面布置图(产业类项目需标明行政办公和生活服务区及其它场站拟用地范围);

7、所在市、县土地利用总体规划图(项目用地不跨乡镇的可提交乡镇土地利用总体规划图,在规划图上标出项目用地位置范围,加盖所在市、县国土资源行政主管部门公章);

8、属于《土地管理法》第26条规定情形,建设项目涉及规划原则性修改的,提交经有关部门和专家论证的规划修改方案、建设项目对规划实施影响评估报告,以及论证意见和听证纪要;其他建设项目用地涉及规划原则性修改的,提交原批准机关对规划修改方案的批准文件。

9、批复建议书的审批制及备案制的单独选址建设项目,需提交所在区域国土资源行政主管部门出具的是否压覆重要矿产资源的证明,选址位于地质灾害防治规划确定的地质灾害易发区内的,还需提交地质灾害危险性评估报告备案表。

以上材料需要份数:纸质1份,电子报盘1份。

(二)报市、县国土资源行政主管部门审批的建设项目用地预审应提交材料,由市、县参照以上(一)的要求另作具体规定。

特别说明:申请人必须提供真实有效的材料,凡是要求提供复印件的,须同时提供原件核对,如特殊情况无法提供原件核对的,须加盖原件存放单位的公章,图纸必须按原件比例复印,不能缩印。

办理程序:1、受理申请

2、贺州市国土资源局审批

3、窗口领取批准文件

法定时限:20工作日

办理时限:16工作日

收费标准:不收费

收费依据:不收费

办理单位:贺州市国土资源局

办理地点:贺州市政务服务中心2楼南大厅国土资源局窗口

首问责任人:徐裕行

窗口电话:0774-5136825   举报电话:0774-5136706

 

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