索 引 号:451100-0-15-171-20190423-0011600 文 号: 发布机构:贺州市自然资源局
生成日期:2019年4月23日 主题分类:地政管理\土地招拍挂出让公告 主 题 词:

贺州市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(贺州自然告字[2019]8号)


发表时间:2019/4/23 17:28:44 作者: 来源: 浏览:1185

经贺州市人民政府批准,贺州市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 3(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号:  HTC—2019—13 宗地总面积:  17920.27平方米 宗地坐落:  贺州市平桂区石梯村A-01地块
出让年限:  50年 容积率:  大于或等于0.7并且小于或等于2 建筑密度(%):  大于或等于35
绿化率(%):  小于或等于20 建筑限高(米):  小于或等于24
土地用途明细:
工业用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  263万元 估价报告备案号
 场地平整:现状条件 基础设施:现状条件
起始价:  263万元 加价幅度:  10万元
挂牌开始时间:  2019年05月14日00时00分 挂牌截止时间:  2019年05月27日10时08分
备注:  1.地块位置:贺州市平桂区石梯村A-01地块。 2.出让面积:17920.27平方米。 3.土地用途:工业用地。 4.使用年限:50年(自土地交付之日起算)。 5.总投资额:按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。 6.准入行业:非金属矿物制品业。 7.投资强度:不低于2250万元/公顷(150万元/亩)。 8.产出强度:不低于2200万元/公顷。 9.地均税收:不低于65万元/公顷。 10.用地性质:二类工业用地。 11.主体建筑物性质:工业厂房。 12.附属建筑物性质:配套设施用房。 13.容积率:不低于0.7,不高于2.0。 14.建筑系数:不低于35%。 15.绿地率:不高于20%。 16.建筑限高:不高于24米。 17.出入口方向:西面。 18.建筑控制线:东面后退用地权属界线不少于3米,南面后退用地权属界线不少于3米,西面后退道路红线不少于5米,北面后退道路红线不少于5米,并满足《贺州市城市规划管理技术规定(试行)》的要求。 19.停车位配置:工业厂房(仓储)区机动车停车位按照每100平方米建筑面积不少于0.2个停车位进行配置,非机动车停车位按照每100平方米建筑面积不少于1.5个停车位进行配置;工业厂房(厂房)区机动车停车位按照每100平方米建筑面积不少于0.2个停车位进行配置,非机动车停车位按照每100平方米建筑面积不少于1.5个停车位进行配置;工业厂房(办公区)区机动车停车位按照每100平方米建筑面积不少于0.8个停车位进行配置,非机动车停车位按照每100平方米建筑面积不少于1.0个停车位进行配置。 20.建筑高度起算标高:不高于131.66米。同时场地竖向应结合周边市政道路及现状竖向标高进行控制,且满足相关规范要求。 21.工业项目中所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%。 22.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。 23.开工建设前,竞得人须自行办理项目审批(核准、备案)手续,所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 24.开工建设前,竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续,并按要求落实各项环保措施。 25.其它方面详见控制性详细规划图则,并需满足有关规范及相关规定要求。
宗地编号:  HTC—2019—14 宗地总面积:  30766.95平方米 宗地坐落:  贺州市平桂区黄田镇路花村龙洞路东北侧A地块
出让年限:  70年 容积率:  大于1并且小于或等于1.2 建筑密度(%):  大于或等于10并且小于或等于30
绿化率(%):  大于或等于30 建筑限高(米):  小于或等于20
土地用途明细:
城镇住宅用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  2077万元 估价报告备案号
 场地平整:现状条件 基础设施:现状条件
起始价:  2077万元 加价幅度:  50万元
挂牌开始时间:  2019年05月14日00时00分 挂牌截止时间:  2019年05月27日10时00分
备注:  1.地块位置:贺州市平桂区黄田镇路花村龙洞路东北侧A地块。 2.出让面积:30766.95平方米。 3.土地用途:商服、城镇住宅用地。 4.使用年限:商服40年、城镇住宅70年(自土地交付之日起算)。 5.总投资额:按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。 6.用地性质:二类居住用地、商业用地。 7.主体建筑物性质:住宅楼。 8.附属建筑物性质:商业用房、配套设施用房[包括但不限于建筑面积不少于总建筑面积千分之二且不少于80平方米的物业管理用房(在具体规划设计时,若相邻地块为同一项目,可由业主统一规划安排)]。 9.容积率:不高于1.2,大于1.0。 10.建筑密度:不高于30%,不低于10%。 11.绿地率:不低于30%。 12.出入口方向:西南面。 13.建筑限高:不高于20米。 14.商业建筑比例:不高于10%。 15.建筑后退红线:东、西、南、北面后退用地权属界线不少于3米,西南面后退道路红线不少于3米,并满足《贺州市城市规划管理技术规定》及相关规范要求。 16.停车位配置:居住用地机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位进行配置(同时满足每户不少于1个停车位的要求),非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于2.0个停车位进行配置;商业用地机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于4.5个停车位进行配置。 17.场地竖向:场地竖向应结合周边市政道路及现状竖向标高进行控制,且满足相关规范要求,同时需处理好与周边项目的关系,须在用地范围内解决好场地与道路的高差问题。 18.公共服务设施:按照《城市居住区规划设计标准(GB50180-2018)》的相关规范要求配置相应的公共服务配套设施。 19.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与贺州市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,土地出让成交价款在合同签订后30天内一次性缴清。 20.开工建设前,竞得人须自行办理项目审批(核准、备案)手续,所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 21.开工建设前,竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续,并按要求落实各项环保措施。 22.其它方面详见控制性详细规划图则,并需满足有关规范及相关规定要求。
宗地编号:  HTC—2019—15 宗地总面积:  26121.71平方米 宗地坐落:  贺州市姑婆山大道东侧A地块
出让年限:  40年 容积率:  大于或等于0.7并且小于或等于1.2 建筑密度(%):  大于或等于10并且小于或等于35
绿化率(%):  大于或等于25 建筑限高(米):  小于或等于15
土地用途明细:
其他商服用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  647万元 估价报告备案号
 场地平整:现状条件 基础设施:现状条件
起始价:  2156万元 加价幅度:  50万元
挂牌开始时间:  2019年05月14日00时00分 挂牌截止时间:  2019年05月27日10时04分
备注:  1.地块位置:贺州市姑婆山大道东侧A地块。 2.出让面积:26121.71平方米。 3.土地用途:商服用地。 4.使用年限:40年(自土地交付之日起算)。 5.总投资额:按照投资管理部门批准或备案的总投资额开发建设。 6.用地性质:商业用地、商务用地、娱乐康体用地。 7.主体建筑物性质:商业用房。 8.附属建筑物性质:商务用房、娱乐康体用房、配套设施用房。 9.容积率:不高于1.2,不低于0.7。 10.建筑密度:不高于35%,不低于10%。 11.绿地率:不低于25%。 12.出入口方向:西面。 13.建筑限高:不高于15米。 14.商务和娱乐康体建筑比例:不高于30%。 15.建筑后退红线:东面后退用地权属界线不少于3米,西面后退道路红线不少于10米,南面后退用地权属界线不少于3米,北面后退用地权属界线不少于3米,并满足《贺州市城市规划管理技术规定》及相关规范要求。 16.停车位配置:商业用地机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于4.5个停车位进行配置;商务用地机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位进行配置;娱乐康体用地机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于1.0个停车位进行配置,非机动车停车位按照每100平方米计容建筑面积不少于2.5个停车位进行配置。 17.建筑高度起算标高:不高于146.0米。同时场地竖向应结合周边市政道路及现状竖向标高进行控制,且满足相关规范要求。 18.竞得人必须在土地挂牌出让成交之日起7个工作日内与市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,合同签订后30天内必须缴纳不低于出让价款50%的首付款,余款自出让合同签订之日起90天内缴清。分期支付国有建设用地使用权出让价款的,竞得人在支付第二期及以后各期国有建设用地使用权出让价款时,必须按照支付第一期土地出让价款之日中国人民银行公布的贷款利率,向出让人支付利息。 19.开工建设前,竞得人须自行办理项目审批(核准、备案)手续,所建设的项目必须符合国家产业政策与供地政策。 20.开工建设前,竞得人须自行办理环境影响评价及相关环保审批手续,并按要求落实各项环保措施。 21.其它方面详见控制性详细规划图则,并需满足有关规范及相关规定要求。

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人可以单独申请,也可以联合申请。申请人应具备的其他条件:
    ( 一)申请人属联合申请的,须出具联合各方共同签署的合作协议。存在以下行为者及其控股股东不得参加竞买:存在银行资信不良记录的;存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;存在非法转让土地使用权等违法行为的;存在违背出让合同约定条件开发利用土地的;仍存在欠缴贺州市本级土地出让价款的;在贺州市本级范围内被认定存在自身原因造成土地闲置的。(二)竞买人参加网上挂牌交易时,除提供有效身份证明文件、缴纳竞买保证金外,还应提交不存在上述行为以及竞买(投标)保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书,商业金融机构的资信证明。(三)竞买申请人在申请竞买前须到贺州市公共资源交易中心办理数字证书(作为参与本期网上交易活动的身份凭证)。(四)符合以上竞买条件并办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的竞买人均可参加网上挂牌交易活动。
    

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2019年05月04日2019年05月23日广西壮族自治区自然资源网上交易系统(网址:http://www.gxgtjy.com/) 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2019年05月04日2019年05月23日广西壮族自治区自然资源网上交易系统(网址:http://www.gxgtjy.com/) 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年05月23日19时00分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2019年05月27日09时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动广西壮族自治区自然资源网上交易系统(网址:http://www.gxgtjy.com/) 进行。各地块挂牌时间分别为:
     HTC—2019—13 号地块:2019年05月14日00时00分2019年05月27日10时08分 ;
     HTC—2019—14 号地块:2019年05月14日00时00分2019年05月27日10时00分 ;
     HTC—2019—15 号地块:2019年05月14日00时00分2019年05月27日10时04分 ;

七、 其他需要公告的事项:
    (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
    (二)竞买申请人须于2019年5月4日至2019年5月23日凭数字证书登陆网上交易系统提交报名申请并交纳竞买保证金,竞买保证金必须在2019年5月23日(报名截止日)19时00分前以银行转账方式(不收取现金)汇入网上交易系统提供的竞买保证金账户(以到账时间为准)。本期出让活动挂牌报价时间为2019年5月14日00时00分 至 2019年5月27日10时00分。注:以上的时间以网上交易系统提示时间为准)。(三)地块具体信息详见本期公开出让文件,可在网上交易系统(http://www.gxgtjy.com/)自行下载。(四)数字证书办理咨询电话:贺州市公共资源交易中心。联系电话:0774-5268002。查询网址:http://www.gxgtjy.com/(网上交易系统)。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址:贺州市公共资源交易中心
    联 系 人:杨女士
    联系电话:0774-5268002
    开户单位:
    开户银行:
    银行帐号:

贺州市自然资源局

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